居民家庭端真实压力
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居民家庭端真实压力,俗称居民负债,这是普通人体感的偿债压力,只算房贷、消费贷,不含企业、政府债务。
1)居民人均债务
中国居民人均负债约 6.4 万元人民币,美国居民人均负债约 14.8 万美元(106.56 万人民币),日本居民人均负债:约 260 万日元(18.1 万人民币)。
2)居民债务 / 居民可支配收入(家庭偿债核心指标)
中国:140% 家庭总负债 = 一年到手收入的 1.4 倍;每年还本付息吃掉13.6%的可支配收入 债务高度集中房贷(占居民负债 55%+),资产高度绑定房产,收入缓冲薄。
美国:81% 家庭负债仅为年收入 0.81 倍,年偿债支出仅占收入 7%;债务多元(消费贷、车贷、企业信用),股市资产占比高,收入分配向居民倾斜(居民收入占 GDP75%)。
日本:约 95% 家庭债务温和,低利率持续几十年,老龄化储蓄存量巨大,居民持有大量国债、存款对冲负债,月供压力极低。
家庭偿债体感压力排序(普通人真实感受)
中国 >> 日本 > 美国 中国家庭债务相对收入的负担,几乎是美国的1.7 倍。
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